Wrocław / Krzyki - Przedmieście Oławskie
sygnaturalw 10649
tytuł prawnywłasność
pokoje3
pow. użytkowa195m2
pietro1
witrynatak
budynek z 1900r.
ogrzewaniegaz
cena10650 zł

Przedmiotem oferty jest lokal handlowo-usługowy zlokalizowany na parterze kamienicy, z wieloma witrynami, wejściem od frontu oraz od zaplecza. Lokal ma powierzchnię użytkową 195,22 m2 na parterze plus powierzchnia piwnicy 24,57 m2, razem 219,79 m2. Wejście do piwnicy znajduje się bezpośrednio w lokalu, może być więc ona optymalnie wykorzystywana do celów magazynowych. W lokalu znajdują się instalacjie: elektryczna 230 i 400V, niskoprądowa na kamery oraz alarm, telefoniczna, internet, wod.-kan. i CO (gazowe z własnym kotłem). Lokal znajduje się aktualnie w niskim standardzie i wymagać będzie remontu. Cena najmu lokalu po wykonaniu pełnego remontu oraz dodaniu klimatyzacji wynosić będzie: 11850 zł netto czynsz najmu + 1359 zł opłaty dla wspólnoty mieszkaniowej i zarządcy + media w/g zużycia. Istnieje też możliwość wynajmu lokalu w obecnym stanie technicznym, jeśli najemca sam chciałby przeprowadzać adaptacje na swoje potrzeby - w tym przypadku w umowie najmu zawarte będą 4-ro miesięczne wakacje czynszowe a czynsz najmu wynosić będzie 10.650 zł netto + pozostałe składniki bez zmian. Wynajmujący bedzie wykonywał prace na własny koszt związane z remontem elewacji na parterze lokalu. W lokalu mieściła się: od wybudowania kamienicy do ok. 1960 r. - restauracja, potem do 2005 - sklep odzieżowy, od 2005 do dziś - sklep spożywczy. Lokal idealny na wszelkiego rodzaju działalność gospodarczą. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. *Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny (informujemy w ten sposób jakimi ofertami dysponuje nasza agencja w celu pozyskania nowych klientów) i mogą ulec zmianie.